دليل شراء الفلل في إسطنبول

 

مدينة إسطنبول من أجمل مدن العالم، ولأنها مليئة برجال الأعمال والأغنياء من مختلف البقاع والجنسيات يتزايد الطلب على فلل للبيع في إسطنبول، فعادةً ما يرغب رواد الأعمال في إقامة دائمة في المدينة وذلك لمتابعة أعمالهم المختلفة، وكثيراً ما يبحث رجال الأعمال عن أجمل الفلل في إسطنبول تناسب مستوى حياتهم المترف الذي اعتادوا على العيش فيه.

أهم أماكن الفلل في تركيا

توجد في جميع المدن التركية فلل عصرية بمزايا حديثة ومتطورة، أما عن أهم أماكن الفلل في تركيا فتأتي المدن المشهورة بالسياحة في المرتبة الأولى، وتتربع على عرش المدن التركية مدينة إسطنبول وتأتي في المقدمة، فهي المدينة الأكثر طلباً على الفيلات في تركيا، وتأتي بعدها مدينة انطاليا ذات المناخ الساحلي الجميل، ومدينة أنقرة المليئة بالفلل العصرية، كما تجذب المدن الأخرى مثل مرسين وإزمير وطرابزون وموغلا العديد من المستثمرين الراغبين في استثمار فلل للبيع في تركيا.

أهم أماكن الفلل في إسطنبول:

أصبحت الفلل التي تتمتع بمستوى عالٍ من الراحة، مفضلة أكثر في المناطق الريفية اليوم، فأولئك الذين يريدون أن يعيشوا حياة ممتعة في الحياة الطبيعية، وأولئك الذين لديهم حب الرفاهية يفضلون الفلل والتمتع بمستوى عالٍ من الرفاهية والخدمات.

وتتميز إسطنبول بكثرة مناطقها الغنية بأهم الفلل المدعومة والمصممة بأحدث التقنيات العصرية، ففي مناطق باشاك شهير وبيكوز وزيتون بورنو وبهجة شهير وبيلك دوزو وبيوك شكمجة وعمرانية يوجد فيلات تحتوي تصاميم ومرافق خدمية تلبي الاحتياجات بالكامل، بالإضافة إلى أنّ هذه المناطق من أهم المناطق التي تحتوي على فلل.

فلل في الجانب الأوروبي:

عندما نتحدث عن الجانب الأوروبي من إسطنبول يعني أننا نتحدث عن أوروبا، ففيها أجمل الفلل الحديثة وأفخمها والتي تم تصميمها وفقاً لمعايير المعيشة الحديثة والتمتّع بمزايا الترف والرفاهية والخدمات على أعلى مستوى، فيمكنك اختيار نموذج من بين نماذج الفلل أو أن يكون لديك تصميم حسب ذوقك واحتياجاتك في إحدى مناطق إسطنبول في الجانب الأوروبي، واختيار من بين أمثلة من الفيلات أو الاتصال بالمهندسين المعماريين المحترفين من أجل تلبية احتياجاتك والحصول على تصميم فيلا يسمح بحياة عصرية وفاخرة وعملية، والتمتّع بفرصة حياة طبيعية وتتمتع براحة أكبر من مساحة المعيشة العادية، ويمكنك أيضاً التجول في مناطق إسطنبول مع الشركات العقارية والحصول على أفخم فلل للبيع في إسطنبول الجانب الأوروبي.

فلل مطلة على البحر:

تنفرد الفلل المطلة على البحر بمناظرها الخلابة والساحرة، كما تتميز بنمط حياة مصنّف ضمن أعلى المعايير، ولا يقتصر الأمر على الاستمتاع بالمناظر الخلابة وبحر مرمرة، بل يمكن أيضاً الاسترخاء على شواطئ بحر مرمرة في المناطق الساحلية كمنطقة زيتون بورنو وبيكوز وبيوك شكمجة والذين يعتبرون من أفخم وأكبر المنتجعات السياحية في مدينة إسطنبول والمصنفة ضمن أفضلها.

وتضم مناطق الفلل المطلة على البحر العديد من المزايا والمرافق الخدمية، مثل الكفتريات والمطاعم والمولات القريبة من الفلل، بالإضافة إلى وجود المدارس الدولية لكافة مراحل التعليم، بالإضافة إلى وجود المستشفيات والمراكز الصحية القريبة.

أمّا عن المرافق الخدمية في فلل للبيع في إسطنبول على البحر فيوجد ملاعب كرة والسلة والتنس وصالات اللياقة البدنية، وحدائق داخلية جميلة، وحدائق ألعاب للأطفال، وممرات للركض، وغرف الساونا، وكاميرات المراقبة ونظام الحماية الأمني، والمسابح الداخلية، ومواقف السيارات، بالإضافة إلى العديد من الخدمات الأخرى، فكل هذا وأكثر مرافق فلل للبيع في إسطنبول على البحر.

فلل مطلة على البوسفور

لفلل البوسفور مكانة خاصة في حياة المشاهير والأغنياء، حيث تتواجد في منطقة بيكوز العديد من الفلل بتصاميم عصرية، من أنماط 1+2، 1+3، 1+4، 2+5 بمساحات مختلفة، وتتوسط الغابات السحرية وتطل على البوسفور من جهة أخرى.

إن أهم سبب لاختيار فيلا بدلاً من شقة للاستثمار هو الدخل الإيجاري المرتفع، فكثير من الناس الذين يبحثون عن فلل للبيع في إسطنبول على البوسفور يجدون أسعاراً مختلفة في مواقع مختلفة. ومع ذلك، يمكنك الحصول على أفضل عائد إيجار من الفلل أينما كان موقعها على البوسفور، عندما يتم الانتهاء من المناظر الطبيعية في حديقتك بشكل مثالي، ويمكنك أيضاً الحصول على فيلا حديقة بها أشجار معمرة ونباتات موسمية يمكن أن تظل خضراء طوال الفصول الأربعة في مناطق البوسفور.

 وتتميز بوجود المسابح المفتوحة، وملاعب كرة القدم والسلة والتنس، والمنتزهات الطبيعية، وحدائق بتربة خصبة لزراعة الفاكهة والخضروات، ونظام الحماية الأمنية وكاميرات المراقبة، وغيرها من المزايا التي تجعلها أهم المناطق التي يتوجه إليها المستثمرين الباحثين عن فيلا للبيع في إسطنبول على البوسفور.

فلل للبيع في إسطنبول:

تمنحك فلل إسطنبول الراحة والخصوصية التامة، والأجواء الهادئة والبيئة الصحية، والتصاميم الرائعة بأحدث التقنيات، كالمطبخ المصمم بتصاميم جميلة تبعث السعادة في العائلة، وغرف النوم التي تبعث الهدوء والنوم بسعادة، وغرف المعيشة الفاخرة بتفاصيلها، والحمامات الحديثة.

تحتوي إسطنبول على العديد من مناطق الفلل الفاخرة، في الجانبين الأوروبي والآسيوي، وتعتبر فلل للبيع في تركيا إسطنبول من أجمل الفلل، وتوجد الفلل الكلاسيكية التي تحاكي القصور التاريخية، فيمكنك اختيار الفيلا التي تناسبك بجميع تفاصيلها في مدينة إسطنبول.

أسعار الفلل في تركيا

عند البحث فلل للبيع في تركيا ستجد فروق بين أسعار الفلل في تركيا وذلك تبعاً لعدة عوامل تُأثر بشكل كبير على أسعار الفلل، فمنها الموقع الاستراتيجي للفيلا والطبيعة الجغرافية والقرب من مراكز المدينة والطرق الرئيسية واختلاف مساحتها ومدى فخامتها وميزاتها والعديد من العوامل الأخرى كالعرض والطلب.

فعندما تجد فلل للبيع في تركيا تقع في المدن الكبرى ستجد أسعارها منخفضة إلى نظائرها في الدول الأخرى، كما ستجد تفاوت في الأسعار أيضاً من مدينة إلى مدينة، فمنها تقع في ضواحي مدن تركيا في الريف التركي بعيداً عن مراكز المدن الأساسية والمناطق السياحية المقصودة والنقاط الحيوية وهذا النوع يعتبر أرخص من باقي أنواع الفلل في تركيا عامة، ومنها أيضاً يتصف بطابع سياحي ويتميز بإطلالات خلابة على مساحات برية خضراء أو بحرية ومقارنةً مع أنواع الفلل العادية نجد أسعار الفلل السياحية أعلى بشكل ملحوظ.

وتبدأ الأسعار في إسطنبول من 10مليون ليرة تركية وتصل إلى 50 مليون في بعض المناطق، ويمكن أن تجد فلل بأسعار رخيصة بين 5 مليون وحتى 10 مليون ليرة تركية.

شراء فيلا في إسطنبول

تنفرد فلل إسطنبول بسحرها الخاص، وتقدم خيارات تتنوع فيها الفلل ذات الإطلالات الرائعة على سواحلها، وتقدم الكثير من الفلل وخاصة على الساحل التي يسكنها الكثير من أصحاب رجال الأعمال الأتراك والأجانب، مما جعل الواجهة البحرية لإسطنبول ملاذاً هادئاً بعيداً الضجيج.

فإذا كنت ترغب في فيلا هادئة وبعيدة عن صخب الحياة والضجيج في المدينة فعليك بشراء فيلا أحلامك في إسطنبول، فنحن نتيح لعملائنا فلل تلبي احتياجاتهم بمواقع مختلفة وأسعار مناسبة لجميع الفئات، والحصول على الكثير من المزايا، من خلال الحصول على الجنسية التركية.

فلل في باشاك شهير:

تقع منطقة باشاك شهير في الجانب الأوروبي من مدينة إسطنبول، وقد تم تأسيسها كمنطقة مستقلة من إحدى مناطق اسطنبول الـ 39 في عام 2008، يبلغ عدد سكانها 503.243 نسمة، وهو عدد أصبح بعد ارتفاع ملحوظ في عدد السكان في السنوات الثلاث الماضية، مما يدل على الازدهار العمراني والاقتصادي الذي تشهده المنطقة. وتتكون باشاك شهير من ثلاث مناطق رئيسية و10 أحياء، هي باشاك ريزيدنسز-إكيتيلي وألتن شهیر- کاياباتشي وبهجة شهير.

تعد باشاك شهير منطقة مثالية لأولئك الذين يرغبون في الهروب من أيام الأسبوع المزدحمة، حيث تضم بحيرة بهجة شهير وهي أول وأكبر بركة اصطناعية في تركيا بمساحة 26.000 متر مربع، وتحيط مساحات كبيرة من الحدائق بالبحيرة، تمتد على مساحة 300 ألف متر مربع.

منطقة باشاك شهير هي منطقة الأغنياء، وهي منطقة مضيافة لجميع الجنسيات من مختلف أنحاء العالم، فيوجد فيها الكثير من الفلل الفاخرة في هذه المنطقة، والفلل المستقلة بهندسة معمارية تحاكي القصور العصرية بنماذج تصل إلى 1+10. وتختلف الأسعار في هذه المنطقة وتبدأ من 5 مليون وتصل إلى 30 مليون ليرة تركية.

الخلاصة:

تحدثنا في هذه المقالة عن الفلل في إسطنبول والتي تحاكي الأبنية التاريخية، وأهم أماكن الفلل في إسطنبول وفي تركيا، كما تكلمنا عن الفلل المطلة على البحر والفلل المعروضة للبيع على البوسفور، وعن فلل منطقة باشاك شهير.

المصادر

1. https://www.homify.com.tr/yeni_fikirler/813825/tuerkiye-den-insani-hayran-birakan-10-villa

https://www.booking.com/villas/country/tr.tr.html

https://www.zingat.com/istanbul-satilik-villa

https://damasturk.com/villas-for-sale/istanbul