سعر متر الشقق في اسطنبول

 تم تحديد الأحياء في اسطنبول ذات مبيعات المساكن الأغلى من خلال منصة التقييم العقاري ، فإن الأحياء ذات أعلى متوسط سعر متر الشقق في اسطنبول تقع في ساريير وإليك القائمة بالكامل:

رويلي حصاري (ساريير)

• متوسط ​​سعر بيع المتر المربع (ليرة تركية / م 2): 28371
• متوسط ​​سعر البيع (ليرة تركية): 4.737.957.000 ليرة تركية
• متوسط ​​الإيجار بالمتر المربع (TL / m2): 21.1
• متوسط ​​الإيجار (ليرة تركية): 2.023.000 ليرة تركية

بينار (سارير)

• متوسط ​​سعر بيع المتر المربع 28188 (ليرة تركية / م 2): 
• متوسط ​​سعر البيع (ليرة تركية): 5.271.156
• متوسط ​​الإيجار بالمتر المربع (ليرة تركية / م 2): 18.9
• متوسط ​​الإيجار (ليرة تركية): 2210.000 ليرة تركية

سعر متر الشقق في اسطنبول في العام الماضي

		يناير 2020 متوسط. م 2 السعر	كانون الثاني (يناير) 2021 متوسط م 2 السعر	زيادة
واحد.	بيكوز	5،661 TL	12308 ليرة تركية	117.41٪	فترة الاستهلاك (سنة): 56
الثاني.	ساريير	9،984 TL	21251 ليرة تركية	112.85٪	39
3.	أفجيلار	2،2016 ليرة تركية	4،023 TL	99.56٪	23
4.	باشاك شهير	3،796 TL	6،743 TL	77.63٪	26
5.	اوسكودار	4،286 TL	7،522 TL	75.50٪	31
6.	جزر	6،156 TL	10،676 TL	73.43٪	5
7.	بشيكتاش	11501 ليرة تركية	19070 ليرة تركية	65.81٪	31
8.	أرنافوتكوي	2،274 TL	3،684 TL	62.01٪	25
9.	بيليك دوزو	2،515 ليرة تركية	4.004 ليرة تركية	59.19٪	19
10.	اسنيورت	1،969 TL	2،875 ليرة تركية	46.03٪	13
11.	تشيلي	3،771 TL	5،467 TL	44.97٪	25
12.	بويوك شكمجة	3.480 ليرة تركية	5.017 ليرة تركية	44.16٪	28
13.	توزلا	3،362 TL	4،679 TL	39.17٪	29
14.	سيليفري	2،345 TL	3،252 TL	38.68٪	27
15.	نسر	3.480 ليرة تركية	4،795 TL	37.80٪	29
16.	ضبابي	5،532 TL	7،604 TL	37.45٪	22
17.	غازي عثمان باشا	2،966 TL	4073 ليرة تركية	37.34٪	19
18.	بيرم باشا	3،174 ليرة تركية	4340 ليرة تركية	36.73٪	20
19.	أتاسيهير	4،691 TL	6،303 TL	34.37٪	20
20.	Sancaktepe	2665 TL	3566 ليرة تركية	33.82٪	22
21.	جاتلجا	2،463 TL	3،294 TL	33.74٪	25
22.	سلطان بيلي	2،706 TL	3،611 TL	33.45٪	33
23.	بيوغلو	5،740 TL	7،580 TL	32.06٪	16
24.	باهجيليفلر	3،412 TL	4،455 ليرة تركية	30.56٪	21
25.	بنديك	3،002 ليرة تركية	3912 TL	30.31٪	27
26.	سلطان غازي	2،421 TL	3.125 ليرة تركية	29.10٪	20
27.	زيتين بورنو	4.004 ليرة تركية	5،148 TL	28.58٪	22
28.	كاديكوي	7779 TL	9،994 TL	28.47٪	30
29.	شكميكوي	3،094 ليرة تركية	3،975 TL	28.46٪	21
30.	باكيركوي	8.561 ليرة تركية	10،838 ليرة تركية	26.60٪	29
31.	كاجيثان	3،899 ليرة تركية	4،861 TL	24.67٪	19
32.	عمرانية	3،571 ليرة تركية	4.440 ليرة تركية	24.35٪	22
33.	الفاتح	4.122 ليرة تركية	5،099 TL	23.71٪	20
34.	باججيلار	3،482 ليرة تركية	4،236 TL	21.66٪	14
35.	مالطا	4،128 TL	4.950 ليرة تركية	19.92٪	24
36.	جونجورين	3،331 TL	3،909 TL	17.36٪	18
37.	أيوب سلطان	5،090 TL	5،860 TL	15.13٪	17
38.	كوتشوك شكمجة	4،144 TL	4،474 ليرة تركية	7.97٪	21
39.	ايسنلر	2،897 TL	3،090 ليرة تركية	6.66٪	19

في أي مقاطعات انخفضت الإيجارات؟

كما أدرج مؤشر حريت إملاك لشهر يناير 2021 المقاطعات التي جاءت سلبية. وبحسب بيانات المؤشر ، فقد انخفضت أسعار المساكن الإيجارية في سلطان بيلي بنسبة 25٪. في حين أن متوسط ​​سعر المتر المربع في المنازل المؤجرة كان 13 ليرة تركية الشهر الماضي ، انخفض هذا الرقم إلى 10 ليرة تركية هذا الشهر. ومن المناطق الأخرى التي حدث فيها هذا الانخفاض ، منطقة زيتين بورنو بنسبة 9.54٪. في زيتين بورنو ، انخفضت الأرقام من 24 ليرة تركية إلى 21 ليرة تركية في غضون شهر. من ناحية أخرى ، كانت ساريير منطقة أخرى لوحظ فيها الانخفاض. في المنطقة ، حيث لوحظ انخفاض بنسبة 8.75٪ ، كان متوسط ​​سعر المتر المربع 54 ليرة تركية الشهر الماضي ، بينما انخفض هذا الرقم إلى 49 ليرة تركية هذا الشهر. في شيكميكوي ، حيث لوحظ انخفاض بنسبة 8.34 في المائة ، لوحظ أن الأرقام التي كانت 19 ليرة تركية الشهر الماضي كانت 17 ليرة تركية هذا الشهر. في كوتشوك تشكمجة ، وهي منطقة أخرى تلفت الانتباه مع انخفاضها السريع ، كان متوسط ​​سعر المتر المربع 21 ليرة تركية في الشهر الماضي ، لكنها وجدت هذا الشهر مستأجرًا يزيد عن 19 ليرة تركية.

المصادر:

• Hürriyet Emlak
• damasturk.. أسعار الشقق في إسطنبول